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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll

369.000 €

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll - Bild 2
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll - Bild 3
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll - Bild 4
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll - Bild 5
baden-wuerttemberg 2 K 32/22 Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll 1
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7 BilderNeu
Deutschland›Baden-Württemberg›2 K 32/22

3- bis 4,5-Zimmer-WohnungGartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll

369.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
2 K 32/22
Adresse
Gartenstraße 1/3, 73087 Bad Boll
Wohn-/Nutzfläche
113.4 m²
Baujahr
1986
Grundstücksgröße
3596 m²
Beschreibung
Das Versteigerungsobjekt umfasst eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche, 2 Bädern, Balkon und Dachterrasse in Bad Boll. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Das Verfahren dient der Aufhebung der Gemeinschaft.
Verkehrswert
369.000 €

Grundbuch
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Blatt
2383BV Nr. 4
Flurstück
84/5
Gemarkung
Bad Boll

Quellen Beschreibung

Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Bad Boll, Blattnummer 2383
  • BV Nr. 4
    Miteigentumsanteil von 4.549 / 100.000 an dem Grundstück

    Flst. 84/5, Bahnhofallee 4, 4/001
    Gartenstraße 1, 1/001, 1/002, 1/003, 1/004
    - 35 a 96 m² -
    Gebäude- und Freifläche

    verbunden mit dem Sondereigentum ATP Nr. 13.

    (Etagenwohnung im Haus Nr. 4 mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Balkon und Dachterrasse, 113,4 m² Wohnfläche und 13,84 m² Nutzfläche auf 2 Kellerabteilen. Baujahr 1986.)

  • BV Nr. 5
    Miteigentumsanteil von 100 / 100.000 an dem Grundstück

    Flst. 84/5, Bahnhofallee 4, 4/001
    Gartenstraße 1, 1/001, 1/002, 1/003, 1/004
    - 35 a 96 m² -
    Gebäude- und Freifläche

    verbunden mit dem Sondereigentum ATP Nr. 39.

  • BV Nr. 6
    Miteigentumsanteil von 100 / 100.000 an dem Grundstück

    Flst. 84/5, Bahnhofallee 4, 4/001
    Gartenstraße 1, 1/001, 1/002, 1/003, 1/004
    - 35 a 96 m² -
    Gebäude- und Freifläche

    verbunden mit dem Sondereigentum ATP Nr. 40.
BV Nr. 5 und 6 (jeweils ein Tiefgaragenstellplatz)

Angaben in () ohne Gewähr

soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden.

Der Verkehrswert ist gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf
BV Nr. 4: 338.000,00 €, davon 1.500,00 € für Zubehör
BV Nr. 5: 15.000,00 €
BV Nr. 6: 16.000,00 €

Ein Zuschlag kann grundsätzlich auf ein Meistgebot ab der Hälfte des Verkehrswertes erteilt werden.

Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung ist möglich auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg.

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2649037001520, Az. 2 K 32/22, AG Göppingen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Die Überweisung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag auf dem Konto gutgeschrieben ist.

Ein Nachweis über die Gutschrift muss dem Gericht im Termin vorliegen.

(Hinweis: Für die Rückerstattung ist mit einem Zeitraum von ca. 2 Wochen zu rechnen.)

Bieter haben sich im Termin auszuweisen. Wer als Bevollmächtigter Gebote abgeben will, muss im Termin eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht vorlegen.

Die Vertretungsbefugnis für eine Gesellschaft ist im Termin, durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums, nachzuweisen.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Göppingen
Versteigerungsort
Amtsgericht Göppingen, Schlossplatz 1, 73033 Göppingen, 0.25, Sitzungssaal im EG
Versteigerungstermin
Donnerstag, 8. Okt. 2026, 09:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 32-22-göppingen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
735 €
Grunderwerbsteuer
18.450 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
1.163,85 €

(verzinster Betrag: 332.100 €)

Zuschlagsgebühr
1.554,5 €
Gesamt Nebenkosten
21.903,35 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

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